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饶平:南信华府楼面现木头 业主们心惊惊

来源: 南方政法网  日期:2019-10-30 14:59:28  点击:13851 
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 第三方房屋安全检测评定为C级,显著影响整体承载功能和使用功能。

      近日,有潮州市饶平县的群众报料称,2014年8月31日,她与饶平县辉平置业有限公司签订商品房买卖合同,购置南信华府第二栋第3单元304房一套,签订合同时,该商品房未动工建设,只有图纸,约八个月后,开发商才办理了商品房屋预售许可证。直到2018年10月业主才去收楼,之后请了装修公司装修房子,2019年3月23日装饰公司施工人员在涂刷天花板时,有薄层混凝土掉落,发现天花板里有长度约为1.3米,宽6厘米,厚5厘米的木条共3根,贯穿结构层梁(见图一、二):

   

   (图一)                    (图二)

      之后业主即与开发商反应情况,经协商同意由第三方房屋安全签定公司检测质量再确定维修方案,为公平公正检测,第三方房屋安全检测公司由业主提供,由开发商与其直接对接,评估确认其资质并认可后,开发商付清检测费用请其前来检测,检测后,该房屋鉴定区域内梁现时的可靠性等级评定为C级,板现进的可靠性等级评为C级,可靠性不符合本标准时A级的规定(注:A、B级为标准),显著影响整体承载功能和使用功能。(见图三、图四)。  

   

  (图三)                 (图四)

       检测报告出来后,考虑到房屋因此有安全隐患,贬值和维护费用的损失,304房和404房业主与开发商协商维修和赔偿事宜,业主联系了珠海市景立鸿建筑工程有限公司,并向开发商提出了维修方案与报价,可开发商一直不同意,坚持自己维修,而开发商的维修方案被第三方维修公司否定。至今还没维修。

2019年6月29日,南信华府—吕姓业主向饶平县网络问政平台信访,7月30日饶平县住房和城乡建设局与业主通电话表示,成立专案小组处理此事,7月10日、11日县住房和城乡建设局分别约304和404房业主约谈,听取两位业主的诉求,并前往现场看了有问题的楼面,可是历经两个多月,最后在网络问政平台回复了一份答非所问的“处理意见书”(见图五)。

         

                 (图五)

        对饶平县住房城乡住建局网络的回复,一些业主认为,住房和城乡住建局只是单方面调查开发商,并没有向304和404房业主调查了解情况,业主信访的内容是304的404房楼面镶有木方该如何处理?而回复函里却是建筑材料,勘察设计,施工,建设管理单位的调查,认为都是合格的,最后的处理意见是按司法程序处理。试问;假如不合格的话,该楼盘风险将由谁来承担?

        一业主说:“其实,我们的诉求很简单,买到这样的房屋,存在安全隐患,贬值等问题,开发商应该请具备资质的房屋维修公司维修,并给予合理的赔偿,这很容易解决的事情,住房和城乡建设局回复我们走司法程序,这不是在浪费国家司法资源吗?再说,假如是你们买到这样的房子,你的心态又如何?花了一辈子的积蓄,你能甘心吗?”。

       据笔者了解,南信华府的304房屋和404房两业主已多次向各级相关部门投诉多次,可开发商态度强势,至今没有合理的说法,有新闻媒体前去采访调查过,上述情况属实,最后的处理结果如何,我们试目以待。
   来源:http://huaxiaxw.xyz/a/shangyequan/2052.html

 

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